Tofte Yhtiöt Oy
Tofte Yhtiöt Oy on johtava kosteustekniikan - erityisesti betoni - asiantuntija ja on toiminut alalla jo 28 vuotta.
Tarjoamamme palvelut
Palvelemme Teitä kaikissa kosteuden tutkimukseen, bakteereiden ja homeen tutkimukseen, desinfiointiin, sekä rakennusfysiikkaan liittyvissä asioissa. Nykyaikaisilla mittauslaitteilla ja 28 vuoden kokemuksella selvitämme missä ovat rakennuksen / rakenteiden kosteusvaurioituneet osat, jonka jälkeen pystymme tarkasti määrittämään oikeat korjaustoimenpiteet sekä syyn kosteuspitoisuuden nousuun rakenteessa.
Korjaussuunnittelu
Iso osa tutkimustyötä ja korjaussuunnittelua on myös selvittää miten mahdollisesti kehittynyt bakteeri- ja homekasvusto tuhotaan rakenteista niin, että rakenteita joudutaan purkamaan mahdollisimman vähän, jolloin korjauskustannukset alenevat merkittävästi, jopa 50 %.
Kun arvioidaan mikrobivaurioituneen rakennusmateriaalin (mikrobien tuhoamisen jälkeen) jättämistä edelleen rakenteeseen, voidaan kriteerinä käyttää pelkästään materiaalin lujuutta, täytyy pystyä arvioimaan voiko se toimia edelleen alkuperäisessä tarkoituksessa vai onko kosteusvaurio (laho) heikentänyt sitä niin paljon, että materiaali täytyy rakenteen lujuuden heikkenemisen johdosta vaihtaa.
Suomessa on kuitenkin edelleen bakteeri- ja homevaurioituneiden rakenteiden korjauksessa vallalla vanhanaikainen / asiantuntematon ohjeistus, jossa käytännössä kaikki vaurioalueella tai läheisyydessä oleva rakennusmateriaali täytyy purkaa ja polttaa tai kuljettaa kaatopaikalle.
Useimmat puuseinät ja rakenteet ovat lujuudeltaan virheettömiä - home ei vaurioita puuta, vaan kasvaa pinnoilla - vaikka mikrobipesäke on laaja, mutta vesiaktiivisuus ei vielä riitä lahottajasienien läsnäoloon. Silloin kun rakenteessa on lahottajasienille riittävä vesiaktiivisuus, puurakenteet menettävät lujuutensa nopeasti.
Edellä kerrotun kaltainen "homesaneeraus" on turhaa ja äärettömän kallista ja siinä sorrutaan selkeästi vahvaan tiedon puutteesta johtuvaan ylikorjaamiseen. Yhtiömme tuottamalla desinfiointiliuoksella höyrydesinfiointi ( 100-150 ºC ) tuhoaa mikrobit rakenteista ja jättää lisäksi materiaalin huokosiin haihtumattoman, täydellisesti pysyvän mikrobikasvun estävän pinnan.
Asiantuntevuus
Bakteeri- ja homevaurioista kannattaa ennen korjaustyöhön ryhtymistä teettää tutkimukset ja suunnitelmat yhtiömme asiantuntijalla. Suunnitelman pohjana tulee olla perusteellinen rakennuksen tai tilan kosteustekninen tutkimus, jolloin saadaan tietoon myös eri mikrobisukujen- ja lajien pesäkkeen perustamiseksi tarvittavat materiaalien sisältämät vesiaktiivisuuden tasot.
Höyrydesinfiointi
Nykyaikaiset bakteerin ja homeen tuhoamiseen kehitetyt (höyrydesinfiointi) desinfektioaineet sekä uudet menetelmät (Katso Desinfiointi-osio) mahdollistavat rakenteissa olevan kasvuston tuhoamisen niin tehokkaasti, että esim. puusta rakennetun seinän runko voidaan jättää homeenestokäsiteltynä (aine estää uuden kasvuston kehittymisen vaikka kosteutta joskus rakenteeseen tulisikin) paikoilleen. Lämmöneristeet sellaisissa rakenteissa, joissa bakteeri- ja homekasvusto on kehittynyt ja todettu, tulee kuitenkin aina vaihtaa saastuneelta alueelta, ja eristetila höyrydesinfioida ennen uuden eristeen asentamista.
Tofte Yhtiöt auttaa asuntokaupan yhteydessä
Tofte Yhtiöt Oy:n asiantunteva kosteustekninen tutkimus on välttämätön työkalu asuntokaupan osaksi, jolloin ei synny myöhemmin erimielisyyksiä myyjänvastuukysymyksissä. Suoritamme kosteustekniset tutkimukset ja selvitykset mikrobikasvuston kehittymisestä vesiaktiivisuuden perusteella sekä mikrobiologisten ja kemiallisten yhdisteiden tutkimuksien avulla.
Voitte tilata meiltä kosteus-ja mikrobivaurioituneiden rakennusten ja rakenteiden asiantuntijalausunnot.
